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2014年土地登记代理人《地籍调查》模拟试题一

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为了帮助考生系统的复习2014年土地登记代理人 考试，全面的了解2014年土地登记代理人考试教材的相关重点，小编特编辑汇总了2014年土地登记代理人考试模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!

1.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称(　　)。

A.地籍调查规程

B.土地登记规则

C.土地确权规定

D.地籍制度

答案：D

解释：地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定，是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证。

2.地籍管理是国家为获得(　　)而采取的一系列地政措施。

A.地籍图片

B.地籍卡

C.地籍资料

D.地籍表册

答案：C

解释：地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括:土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

3.确定土地产权的法律手段是(　　)。

A.权属调查

B.土地登记

C.地籍测量

D.土地统计

答案：B

解释：地籍是以土地产权的确立和调查作为学科的研究核心。地籍管理措施体系是土地管理的基础与核心之一;土地登记是确定土地产权的法律手段，土地统计是合理组织土地利用、实施土地规划的前提条件;所研究的地籍管理技术手段中地籍调查是土地调查重要环节，地籍信息系统是土地信息系统的重要组成部分。

4.无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为(　　)。

A.旱地

B.水浇地

C.望天田

D.灌溉水田

答案：C

解释：望天田指无灌溉工程设施，主要依靠天然降雨，用以种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地;旱地指无灌溉设施，靠天然降水生长作物的耕地，包括没有固定灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。

提示：注意对耕地中几个概念的掌握。

5.在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用(　　)法计算宗地面积。

A.解析法

B.图解坐标

C.求积仪

D.方格网

答案：A

解释：解析法的精度高，土地征用或征收、土地出让或转让时多属变更测量，要求高精度。

6.某权利人拥有的建筑面积为146平方米，本栋建筑物占地面积1032平方米，本栋建筑物建筑总面积3247平方米。该权利人分摊基地面积为(　　)。

A.459.36平方米

B.46.40平方米

C.40.46平方米

D.495.36平方米

答案：B

解释：(146/3247)*1032

分摊土地面积的原则

(1)各权利人在获得房地产时已签定了合约，明确各权利人应拥有的房地产份额或面积的，登记时则按合约明确的份额或面积计算各权利人的用地面积。

(2)原没有明确各权利人的用地面积，则以各权利人拥有的房屋建筑面积按比例分摊土地面积。分摊时先分摊基底面积，然后再分摊公共面积。

分摊土地面积的方法

(1)分摊基底面积(建筑占地面积)的计算式：

7.土地勘测定界的工作底图的比例尺一般不应小于(　　)。

A.1：50000

B.1:2000

C.1：5000

D.1:10000

答案：B

解释：比例尺一般不小于1：2000。大型工程经有权批准项目用地可不小于1：10000。采用标准图幅，即幅面为50cm*50cm或50cm*40cm。

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