2014年土地登记代理人《理论与方法》强化训练试题十三
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1.广义的土地确权包括( )。
A.确定土地权利的权能
B.确定土地利用的条件
C.确定土地权利的主体
D.确定土地权利的客体
E.确定土地权利的内容
【答案】CDE
【解析】广义的土地确权不仅包括依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利的主体，而且包含确定不同土地权利的客体和内容。
2.下列选项中，( )属于确定土地权利概念的内容。
A.土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
B.土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定
C.依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
D.土地确权是地籍管理的重要内容
E.土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
【答案】ABCD
【解析】依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据程序法，按照一定的程序进行。
3.关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有( )。
A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据
B.法律依据不包括地方性法规和政府规章
C.当事人依法达成的协议是事实依据的一种
D.法律依据中包括规范性文件及函复
E.生效的遗嘱不能作为土地确权的依据
【答案】ACD
【解析】土地确权的依据包括法律依据和事实依据。其中法律依据主要包括：法律、行政法规及国务院文件、最高人民法院的司法解释、部门规章、规范性文件及复函。近几年来，全国各地根据宪法赋予的职权，纷纷制定了有关的地方性法规和政府规章，也是确权的重要依据。
4.土地登记的权属种类包括( )。
A.国有土地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地所有权
【答案】ABCD
【解析】根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。
5.承包方案的拟订和公布主体是( )。
A.承包工作小组
B.本集体经济组织成员的村委会主任
C.本集体经济组织成员的村民会议
D.村委会主任
【答案】A
【解析】根据《农村土地承包法》第十九条的规定，承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
6.承包期内，承包方自愿交回承包地的，应当提前( )以书面形式通知发包方。
A.三个月
B.五个月
C.半年
D.一年
【答案】C
【解析】《农村土地承包法》第二十九条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。
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