2014年房地产经纪人考试《经纪实务》模拟练习十四
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2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人的模拟试题，希望对您参加本次考试有所帮助!
1.房地产经纪机构的风险管理主要通过( )等一系列活动来规避和防范风险。
A.风险评价、风险估计、风险驾驭、风险监控
B.风险识别、风险评价、风险驾驭、风险监控
C.风险识别、风俭估计、风险驾驭、风险监控
D.风险识别、风险估计、风险评价、风险监控
2.现代企业战略管理的( )是由企业所处的大环境所决定的。
A.复杂性
B.长远性
C.全局性
D.独立性
3房地产经纪人员的心理素质包括( )。
A.乐观、开朗
B.积极、主动
C.坚韧、奋进
D.敢想、敢干
E.自知、自信
4.道德包括客观和主观两个方面，其中客观方面是指一定的社会对社会成员的要求，表现为( )等。
A.道德关系
B.道德标准
C.道德理想
D.道德规范
E.道德行为
5下列业务中，( )主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
A.房地产卖方代理业务
B.房地产买方代理业务
C.房地产居间业务
D.房地产行纪业务
6.新建商品房销售代理业务基本流程中，( )阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。
A.销售执行
B. 项目研究与拓展
C.项目签约
D.项目信息开发与整合
7.存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人在协助交易达成环节中的主要工作不包括( )。
A.协助或代理客户签订交易合同
B.促成交易
C.产权过户与登记
D.协调交易价格
8.影响物业未来产租能力的因素主要有( )。
A.物质状况
B.权属状况
C.房产功效
D.政策导向
E.区位优势
9房地产买方代理的义务是( )。
A.撮合双方交易
B.多找卖家
C.尽快找到卖家
D.为委托人买到最低价格的房地产
10.履行房地产经纪社会责任的保障是( )。
A.房地产经纪执业规范
B.房地产开发经营管理制度与政策
C.房地产中介服务管理制度与政策
D.房地产交易管理制度与政策
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