2014年房地产经纪人考试经纪实务模拟试题一

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2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!

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1.房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源是(　 　 )。

A.住宅

B.商铺

C.写字楼

D.仓库

2目前，我国大部分的房地产经纪公司内部采用(　 　 )达到房源信息共享的目的。

A.公盘制

B.私盘制

C.分区公盘制

D.分区私盘制

3.内部推广是指将委托物业在销售团队内部房地产经纪人 之间进行推广，其特点不包括(　 　 )。

A.操作简单

B.方便快捷

C.营销成本较高

D.见效迅速

4.房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，主要包括(　 　 )。

A.物业的区位

B.建筑外观

C.物业的用途

D.建成年份

E.物业的权属状态

5.对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有(　 　 )。

A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

B.在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

C.向客户详细询问委托物业的地理位置

D.合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

E.检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘查表》、卷尺、计算器等必要的勘查工具及物品

6.在存量房经纪业务中，房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象客户群的特征为(　 　 )。

A.购买或租赁物业需求强烈

B.经济条件好，购房支付能力较强

C.较了解目前房地产市场情况

D.能根据市场供求状况提出合理购买价格

E.对物业品质要求较高，但一旦物业条件合适，便会立即成交

7.人员推销成本是市场营销成本之一，其内容不包括(　 　 )。

A.培训费

B.交际费

C.公益活动费

D.人员工资

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