2014年房地产经纪人考试经纪实务模拟试题二

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2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!

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1.房地产经纪人在客户接待过程中应甄别不同情况做分类引导，针对试探型客户的引导方式是(　 　 )。

A.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

B.提供最符合客户要求的房源

C.创造专业形象，争取建立长期联系

D.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房计划

2.下列关于房地产交易撮合时的操作要点的表述，错误的是(　 　 )。

A.对于分析双方的交易分歧，应区分是关键问题还是次要问题

B.鼓励双方自行协调

C.依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

D.当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

3.在房地产销售的宣传资料中，最主要的是(　 　 )。

A.项目楼书和户型手册

B.宣传单张和宣传片

C.影像资料和网站

D.项目楼书和折页

4.房地产经纪人 在带客户看房过程中，如仅有一个缺陷不满足客户意愿，房地产经纪人应采取的引导客户做出购买决策的技巧是(　 　 )。

A.假设法

B.总结法

C.重点突破

D.善意威胁

5.损失发生前的一个重要的风险管理目标是(　 　 )。

A.把控制损失的费用降到最低程度

B.维持企业生存

C.减轻或排除员工的忧虑心理

D.保证公司持续发展

6.下列不属于市场营销环境特征的是(　 　 )。

A.客观性

B.差异性

C.有限性

D.多变性

E.全方位性

7房地产经纪机构加强企业规范管理最简洁的做法是将(　 　 )等文件在经营场所公开。

A.业务规章流程

B.服务收费标准

C.工商营业执照

D.房地产经纪资质证书

E.销售资料

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