2014年房地产经纪人考试经纪实务模拟试题六

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2014年房地产经纪人 考试复习已经开始了，为帮助广大考生全面的复习房地产经纪人考试的相关重点，在考试的备考准备阶段，小编特整理了房地产经纪人考试模拟试题 ，希望对您参加本次考试有所帮助!

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1.在电话礼仪方面，房地产经纪人应当注意的事项不包括(　 　 )。

A.注意说话的音量，传递出必要信息

B.尽量留下客户电话

C.电话铃响三声后再接听

D.回答问题要准确流畅

2.房地产经纪谈判的特点不包括(　 　 )。

A.以经济利益谈判为核心

B.应注重合同条款的有效性、合法性和风险性

C.标的物价值相对比较大

D.需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据

3.房地产经纪人 在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括(　 　 )。

A.项目市场定位

B.投资决策

C.提出开发建议

D.城市规划

E.项目市场推广

4企业进行市场细分的前提是(　 　 )。

A.明确企业经营方向

B.确定市场细分标准

C.初步为各细分市场定名

D.检查分析细分市场是否科学合理

5房地产企业建立产品组合策略时，需要对产品组合进行综合分析，如果仅考虑产品组合的(　 　 )，则有可能造成企业盲目扩张。

A.深度

B.长度

C.宽度

D.高度

6采用电话访问开拓小业主房源的优点是(　 　 )。

A.富有人情味，容易与客户建立良好关系

B.有利于经纪人展示专业技能

C.比较省力，不受时间和地点的限制

D.客户信息准确度高

7.关于鼓励式倾听的表述，错误的是(　 　 )。

A.鼓励式倾听是倾听的技巧之一

B.鼓励式倾听通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标

C.房地产经纪人应着重采用鼓励式倾听技巧

D.鼓励式倾听即通过互动式的沟通，使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨，获得更多的信息

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