2013年房地产估价师考试《制度与政策》模拟题23
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1．下列关于物业服务企业的资质管理，表述不正确的是（）。
A．房地产行政主管部门根据物业服务企业的资产、专业技术人员和物业管理业绩等因素，对设立的物业服务企业核定资质等级
B．物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级
C．新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期
D．设区的市的人民政府房地产主管部门负责二、三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督
2．下列有关房产税的表述，不正确的是（）。
A．房产税是以房产为课税对象，向产权所有人征收的一种税
B．房产税的纳税人中，产权出典的，以出典人为纳税人
C．房产税的课税对象是房产
D．房产税采用比例税率
3．我国《商业银行法》规定，设立商业银行的注册资本最低限额为（）。
A．1亿元人民币
B．2亿元人民币
C．5亿元人民币
D．10亿元人民币
4．我国《公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的（）以上。
A．10％
B．20％
C．25％
D．30％
5．住房公积金的本质属性是（），是住房分配货币化的重要形式。
A．工资性
B．义务性
C．互助性
D．保障性
6．对新设立的单位应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
A．30
B．45
C．60
D．90
7．下列关于统计的基本概念，说法错误的是（）。
A．统计总体是指至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体
B．总体单位是构成总体的个体
C．反映总体单位的属性或特征的统计术语称为标志
D．质量指标是指反映总体绝对规模和水平，体现事物广度的外延指标
8．2009年6月底，某股份有限公司负债总额为6000万元，资产总额为10000万元。则该企业资产负债率是（）。
A．40％
B．60％
C．80％
D．100％
9．下列不属于工程造价特点的是（）。
A．复杂性
B．统一性
C．动态性
D．差异性
10．下列不属于房地产测绘特点的是（）。
A．测图比例尺小
B．测绘内容较多
C．精度要求高
D．修测、补测及时
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