2013年监理工程师《三项控制》复习指导：建设工程投资决策
加入收藏 考吧（www.Kao8.cc） 监理工程师考试网 工程类考试题库
一、可行性研究的程序与深度要求
程序；深度要求
二、投资估算
在投资估算的编制方法中，不仅要掌握各种方法的基本思路、计算公式，而且更要注意它们各自的适用条件和特点。例如，生产能力指数法中，计算公式（4-1）的熟练应用、拟建项目与已知同类型项目生产能力的合理比值；又如，资金周转率法适用于可行性研究的初期（机会研究阶段），分项比例估算法在估算生产性建设项目投资的情况下较为有效，综合指标投资估算法的估算精度较高、多用于可行性研究的后期（详细可行性研究）等。
在投资估算审查过程中，编制的依据、方法、内容以及费用项目、费用数额等可考性较强，值得注意。
三、资金时间价值的计算
为了准确地进行资金时间价值的计算，必须真正掌握现值（P）、终值（F）、等额年值（A）的概念。而且，在现金流量图或现金流量表有关现金流量的描述中，各个计算时期通常是指其对应的“期末”，除非已经做出“期初”或“期中”的特殊说明。
在记忆资金时间价值计算的六个基本公式时，必须与其相应的现金流量图紧密结合，并做到灵活运用。例如，在等额资金现值公式，即由等额年值（A）求现值（P）的公式中，其等额资金必须是连续、相等的，而且只能向起点方向“平移”1个计息周期。
如果1年内存在若干个计息周期（例如，按季度计息），则年内业应做到复利计息（实际利率的式4-11）。
四、财务评价及其内容
财务评价是项目经济评价的基础。它是从企业角度，在国家现行财税制度和市场价格体系的基础上，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力，据以判断该项目的财务可行性。
而且，进行项目财务评价时，一般应当包括以下内容：
⒈ 盈利能力分析，即通过静态或动态评价指标，测算项目的财务盈利能力和盈利水平；
⒉ 偿债能力分析，即分析测算项目偿还贷款的能力；
⒊ 财务生存能力分析，主要包括净现金流量和累计盈余资金。
项目评价应当包括环境影响评价、财务评价、国民经济评价、社会评价等方面。
相关阅读
2013年监理工程师考试《相关法规》模拟试题汇总
2013年监理工程师考试《案例分析》模拟试题汇总
2013年监理工程师考试《合同管理》自测试题汇总
2013年监理工程师考试《理论与法规》自测试题汇总
2013年监理工程师考试《三项控制》自测试题汇总
您还可以看看和2013年监理工程师《三项控制》复习指导：建设工程投资决策相关的信息
- ·2014年监理工程师《案例分析》五： 关键线路和关键工作的确
- ·2014年监理工程师《案例分析》四：网络计划中时差的分析和利
- ·2014年监理工程师《案例分析》三：双代号时标网络计划和单代
- ·2014年监理工程师《案例分析》二：实际进度与计划进度的比较
- ·2014年监理工程师《案例分析》一： 建设工程监理
- ·2014年监理工程师《案例分析》汇总
- ·监理工程师《基本理论法规》考试题型及分值分布
- ·2013年监理工程师考试《质量控制》辅导讲义3
- ·2013年监理工程师考试《质量控制》辅导讲义2
- ·2013年监理工程师考试《质量控制》辅导讲义1
- ·2013年监理工程师考试复习指导：把脉工程劳务分包合同管理
- ·2013年监理工程师考试复习指导：公路建设项目合同风险防范
