2014年城市规划师《城市规划实务》精选笔记五

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规定性指标的控制。(性面密高退、容绿交停配)

1、用地性质：标明性质代码准确

2、用地面积:适中、符合规模要求

规划人均建设用地指标

Ⅰ：60.1-75.0(㎡/人 )

Ⅱ：75.1-90.0(㎡/人 )

Ⅲ：90.1-105.0(㎡/人 )

Ⅳ：105.1-120.0(㎡/人 )

建设用地指标 道路广场：7-15.0(㎡/人 )

工业：10.0-25.0(㎡/人 )

绿地(其中公共绿地)：105.1-120.0(㎡/人 )

规划建设用地结构 居住 20-32(%)

道路广场8-15(%)

规划 人均单项 居住：18-28.0(㎡/人 )

总60-70% 工业 15-25(%)

绿地 8-15(%)

3、建筑密度：居住小区<30%

4、建筑高度：与周边协调、与指标相符

5、绿地率：街头绿地70%

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