2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1根据评价对象的不同，土地分等定级可分为(　　)分等定级类型。

A.城市土地

B.城镇土地

C.区域土地

D.农用地

E.工业用地

2.下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有(　　)。

A.德尔菲测定法

B.总分频率曲线法

C.层次分析法

D.综合评价法

E.因素成对比较法

3土地 价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括(　　)不同。

A.表示方式

B.价格基础

C.生产成本

D.形成时间

4.全部不动产对(　　)必须具有效用。

A.承租人

B.承租型所有人

C.所有权人

D.投资型所有人

E.自用型所有人

5.对于(　　)等均需要对不动产资产进行估价。

A.企业兼并

B.投资

C.参股

D.企业解体

E.企业重组

6.影响不动产价格的社会因素主要包括(　　)。

A.不动产价格政策

B.城市化进度

C.社会治安状况

D.财政收支与金融状况

E.政治治安状况

7.(　　)不属于影响土地利用的因素。

A.自然因素

B.经济因素

C.社会因素

D.区域因素

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