2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1.一般来说，影响商业企业利润的因素有(　　)。

A.土地等级

B.占用土地面积

C.资金量

D.劳动投入量

E.土地 肥沃程度

2.以下关于基准地价评估区段划分的具体做法正确的是(　　)。

A.以道路、沟渠或其他明显地物为界

B.在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界

C.区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段

D.人流量、位置不能作为划分区段的依据

E.对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等

3.下面既不属于农用地利用资料也不属于农用地经济资料的有(　　)。

A.农业生产实测资料

B.农业区划资料

C.土壤普查资料

D.农业统计资料

E.样点土地利用条件

4.人们出行的便捷与否和距站点的距离有关，按一般规律，每个站点的影响半径在(　　) km之间，超过这个半径，人们就会到其他站点去。

A.0～0.3

B.0.3～0.5

C.0.3～0.7

D.0.5～0.7

5.下列关于农用地特点的说法错误的是(　　)。

A.农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料

B.农用地是一种取之不尽，用之不竭的资源

C.农用地受自然环境的影响显著

D.农用地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用

6.农用地定级考虑的因素中不包括(　　)因素。

A.自然经济

B.人文社会

C.区位差异

D.耕地便利

7.成果验收报告的主要内容没有(　　)。

A.各项成果检查量、合格率及与标准的比较

B.对成果应用的批评建议

C.对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论

D.存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理意见

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