2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1土地估价 方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是(　　)。

A.路线价估价法

B.标准宗地估价法

C.成本逼近法

D.基准地价系数修正法

2.土地分等定级的实质就是依据(　　)，评定出土地等级。

A.土地价值的优劣

B.土地区位

C.土地使用价值的优劣

D.土地成本

3已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合(　　)。

A.替代原则

B.贡献原则

C.变动原则

D.协调原则

4.定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备(　　)的基础数据。

A.定性研究

B.定量研究

C.经济数学

D.数理统计

5全国社会经济统计指标，不包括(　　)指标。

A.总量

B.结构

C.房产

D.动态

6.我国土地使用年期较长，一般都在50年左右，而且在使用期间也同样拥有(　　)等权利。

A.转让

B.出租

C.抵押

D.出卖

E.投资

7.城镇(　　)是基准地价相对稳定和不断演化的前提。

A.土地位置

B.土地质量

C.土地利用的相对合理性和变化性

D.土地收益

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