2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1.工业用地影响因素不包括(　　)。

A.交通便捷度

B.产业集聚规模

C.城市规划限制

D.基础设施保证度

2.反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为(　　)环境。

A.社会

B.人文

C.经济

D.地质

3政府抑制不动产价格的措施不包括(　　)。

A.制定最高限价

B.制定标准价格

C.控制土地供应量

D.建立并完善不动产交易管理制度

4农用地分等定级的原则有(　　)原则。

A.综合分析

B.分层控制

C.多重因素

D.土地收益差异

E.需求与供给

5.在拟定土地估价 作业计划之前应开展的工作包括(　　)。

A.实地踏勘，收集有关资料

B.签订土地估价合同或协议书

C.确定估价基准日

D.选择适宜的估价方法

E.试算待估价宗地价格

6基准地价的特点有(　　)。

A.全域性

B.分用途

C.无限期

D.平均性

E.有限期

7.在我国的地价体系中，(　　)为核心。

A.基准地价

B.标定地价

C.出让底价

D.市场交易价

E.申报地价

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