2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

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1.下列关于税率和税额的表述，正确的是(　　)。

A.实际税率是指税法规定的税率

B.比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动

C.按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系

D.定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额

【答案】C

【解析】A项，实际税率是纳税人真实负担的有效税率;名义税率是指税法规定的税率;B项，定额税率的高低随征税对象数额的大小而变动;D项，定额税率是根据课税对象的一定计量单位直接规定一个固定的税额，而不规定征收比例。

2.纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定(　　)。

A.凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准

B.尚未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的面积为准

C.尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整

D.尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整

E.未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，也不以证书确认的面积为准

【答案】ABD

【解析】E项，未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的面积为准。

3按照我国相关法律，下列需要缴纳城镇土地使用税的有(　　)。

A.国家机关、人民团体、军队的自用土地

B.工矿区用地

C.企业商业用地

D.建制镇土地

E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

【答案】BCD

【解析】根据土地使用税暂行条例的规定，凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的，还是集体所有的，都是土地使用税的征税对象。AE两项属于土地使用税中免征土地使用税的内容。

4、新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，大城市调整后的土地使用税每平方米年税额是()：

A .2.5元至30元

B .1.5元至30元

C .3.5元至30元

D .1.5元至20元

答案：B

解析：新修订的《城镇土地使用税暂行条例》，调整后的“土地使用税每平方米年税额：大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

5、下列关于现金流量表，说法不正确的是( )。

A.现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现

金流人与流出情况的报表

B.现金流量表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收人、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表

C.现金流量表分为基本部分和补充资料两个部分

D.现金流量表基本部分的现金分为3类，即经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量

答案：B

解析：现金流量表是反映企业在一定会计期间内经营活动、投资活动和筹资活动产生的现金流入与流出情况的报表。该表分为基本部分和补充资料两个部分。

6、( )是保险的派生职能。

A.融通资金

B.经济补偿

C.理财服务

D.分散风险

答案：A

保险的基本职能：风险损失分摊和给付补偿。

保险的派生职能：融资职能、防灾防损职能、投资职能等。

7、( )是对土地 经济区位影响最重要的指标。

A.商业服务业繁华程度

B.距离当地政府办公场地的远近

C.城市规划

D.交通便捷程度

标准答案：A

解析：商服繁华影响度是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。

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