2014年土地估价师考试 复习已经开始了，为了提高大家在复习中的效率，考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ，供各位考友练习，祝大家在考试中取得优异的成绩!

点击进入土地估价师考试题库下载

1、商服繁华影响度是反映( )区位最重要的指标。

A.土地质量

B.土地经济

C.土地价格

D.土地价值

标准答案：B

解析：商服繁华影响度是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。

2、城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某一评价单元均有影响，影响分值分别为45、25、8，但同时又受另一区级中心的区级、小区级商服功能影响，影响分值分别为20、10，则该评价单元的商服繁华度作用分值为( )。

A.78

B.80

C.75

D.108

标准答案：B

解析：取市级、区级、小区级商服功能最大值45+25+10=80

3、城镇土地定级中，支路以下道路的影响距离，一般按市内路的疏密状况，确定在( )km之间。

A.0.2—0.3

B.0.3—0.5

C.0.3—0.7

D.0.5—0.8

标准答案：C

解析：城镇土地定级中，支路以下道路的影响距离，一般按市内路的疏密状况，确定在0.3—0.7 km之间。

解析：答案ABCE都排除了其他进行土地估价的条件，所以是错误的。

4、 在下列选项中，( )是项目敏感性分析的最常用财务评价指标。

A.成本利润率

B.投资利润率

C.资产报酬率

D.内部收益率

标准答案： d

5、 某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为( )万元。

A. 8000

B.15840

C.15960

D.16000

标准答案： a

6、 在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由( )进行统一监督管理。

A.中国人民银行

B.中国银行业监督管理委员会

C.中国证券监督管理委员会

D.中国保险监督管理委员会

标准答案： b

7、在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币()元。

A.1亿

B.2亿

C.3亿

D.4亿

答案：B

编辑推荐：

2014年土地估计师《相关知识》复习题汇总

2014年土地估价师考试《土地管理基础》模拟试题汇总