经考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员

国家实行土地估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事土地评估业务的单位，必须配备有一定数量的土地估价师

土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织，经考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书

我国实行估价师资格考试与估价师执业分离制度，全国土地估价师考试是国家统一组织的从事土地估价职业的资格考试。参加全国土地估价师资格考试是取得估价师资格的唯一途径。土地估价师经过执业登记后可在土地估价报告上签字，承担法律责任。自1992年到2009年，共举办了12次全国土地估价师资格考试，全国共有3万余人取得土地估价师资格。2007年1月1日起施行新的《土地估价师资格考试管理办法》，办法规定：土地估价师资格考试每年第三季度举行一次，统一考试大纲并统一命题。