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1、成本计划可分解为(　　)方面。

A.材料设备成本计划

B.管理费成本计划

C.人工费成本计划

D.不可预见成本计划

E.施工机械费用计划

标准答案：A，B，C，

2、房地产的经济寿命是指物业开始使用至(　　)的时刻。

A.收益为零

B.产生的收益超过其使用成本

C.净收益为零

D.收益率小于基准收益率

标准答案：C

3、房地产最重要的一个特性是(　　)。

A.不可移动性

B.适应性

C.异质性

D.寿命周期长

标准答案：A

4、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

A、商场

B、住宅

C、高尔夫球场

D、写字楼

5、某梯形宗地的角点坐标分别为(670500，1287650)、(671100，1287650)、(670900，1287850)和(670500，1287850)，则该宗地的土地面积为( )平方米。

A、100000

B、120000

C、80000

D、160000

6、对于公式A=P[i(1+i)n/((1+i)n-1)]，下列表述正确的是：

A、Pi是投资回报，Pi/((1+i)n-1)是投资回收

B、Pi是投资回收，Pi/((1+i)n-1)是投资回报

C、Pi是投资回报，(1+i)n/((1+i)n-1) 是投资回收

D、Pi是投资回收，(1+i)n/((1+i)n-1) 是投资回报

7.在房地产 市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是(　　)。

A.空置率=合理空置率

B.空置率<合理空置率

C.空置率>合理空置率

D.不能判断

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