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1、建设阶段的项目管理，包括(　　)的管理。

A.质量

B.进度

C.成本

D.合同

E.工程

标准答案：A，B，C，D

2、房地产开发项目的主要合同关系有(　　)。

A.开发商的主要合同关系

B.承包商的主要合同关系

C.建筑商的主要合同关系

D.监理机构的主要合同关系

E.供应商的主要合同关系

标准答案：A，B

3、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的(　　)。

A.适应性

B.异质性

C.政策影响性

D.相互影响性

标准答案：C

4.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是(　　)。

A.土地购置贷款

B.土地储备贷款

C.土地开发贷款

D.建设贷款

5.下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是(　　)。

A.抵押贷款还本付息

B.管理人员工资

C.公共设施维修费

D.保险费

6.房地产 开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好(　　)工作。

A.施工图设计

B.可行性研究

C.成本收益分析

D.项目建设书的编制

7、某投资者现借入了一笔资金，年利率11%，按季度计息，一年后应归还的本利和为1671.93万元，则投资者借人该笔资金的数量为( )万元。

A、155

B、1400

C、1500

D、1450

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