1.某人从银行贷款100万元购一套200万元的商用房，贷款期限3年，年利率6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，问3年后，他该应向银行还息为()万元。

A.39.34

B.19.67

C.20.38

D.30.56

2.房地产开发活动可以从()两个方面进行考查。

A.投资资金量和预期收益率

B.物质形态与货币形态

C.出租、出售或经营形态

D.资金流通方式与对策

3.当计息周期短于1年时，实际利率与名义利率的关系是()。

A.名义利率大于实际利率

B.实际利率大于名义利率

C.名义利率等于实际利率

D.实际利率小于名义利率

4.下列关于资金时间价值的表述中，错误的是()。

A.从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值

B.从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

C.即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量

D.利率是资金时间价值的一种标志

5.银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是()。

A.7.02%

B.7.04%

C.7.50%

D.7.85%

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