1、土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的特点有()。

A.变更登记发生在初始登记和设定登记之后

B.变更包括三种权利主体的改变

C.变更包括客体的全部改变

D.变更登记具有日常性

E.变更登记具有个别性

答案：a,b,d,e

2、当事人应当在抵押合同签订后()日内，申请土地使用权抵押登记。

A.17

B.18

C.16

D.15

答案：d

3、以划拨土地使用权抵押的，申请人应提交的权属证明文件包括：()。

A.土地行政主管部门批准抵押文件

B.集体土地所有权人同意抵押证明

C.董事会同意抵押证明

D.处置时应交付的土地出让金数额

E.其他共有人同意抵押证明

答案：a,d

4、抵押人为股份制企业的，申请人应提交的权属证明文件包括：()。

A.其他共有人同意抵押证明

B.集体土地所有权人同意抵押证明

C.董事会同意抵押证明

D.处置时应交付的土地出让金数额

答案：c

5、以共有土地使用权抵押的，申请人应提交的权属证明文件包括：()。

A.其他共有人同意抵押证明

B.集体土地所有权人同意抵押证明

C.董事会同意抵押证明

D.处置时应交付的土地出让金数额

答案：a

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