1.甲土地的楼面地价2000元／m2，建筑容积率为5。乙土地的楼面地价1500元／m2，建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比【】。
A.甲等于乙
B.甲大于乙
C.甲小于乙
D.难以判断
2.某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50％，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元／m2，楼面地价为1200元／m2，则该宗土地的总价为【】万元。
A. 96
B.192
C.240
D.480
3.需求规律是指需求量与价格【】的关系。
A.正相关
B.负相关
C.零相关
D.无法确定
4.炫耀性物品是用以显示人们的身份和地位的物品。由于这种物品只有在高价位时才能起到炫耀的作用，所以其需求量与价格成【】关系。
A.同方向变化
B.反方向变化ＷWＷ.kao8.cＣ
C.无变化
D.无法确定
5.某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元／m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价【】。
A.87万元
B.228万元
C.350万元
D.305万元
6.某宗土地总面积1000m2，出让时容积率为2.5，土地单价为5000元／m2，经批准将容积率提高到5，楼面地价不变，则应补交地价为【】万元。
A.350
B.450
C.500
D.550
7.在消费者收入增加时，反倒会减少对【】的需求。
A.正常商品
B.炫耀性物品
C.高档商品
D.低档商品
8.当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会【】。
A.减少
B.不变
C.增加%建设工程教育网%
D.无法确定
9.房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元／m2（年末收取），出租运营费用为每年50元／m2。假设折现率为5％，风险补偿为200元／m2，则该房地产的期房价格为【】 元／m2。
A.3300
B.3324
C.3335
D.3573
10.某期房有1年时间才可以投入使用，与其类似的现房价格为5000元／m2，如果出租估计其年末净收益为600元／m2，假设年折现率为8％，风险补偿估计为1500元，则该期房目前的价格为【】。
A.3500
B.4444.45
C.2955.45
D.2944.45