1.某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是(　)。

A.0.4月

B.2.5月

C.0.4年

D.2.5年

2.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。

A.第一阶段

B.第二阶段

C.第三阶段

D.第四阶段

3.在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑()。

A.可能的面积组合

B.寻租者经营业务的性质

C.寻租者经营水平

D.寻租者将来扩展办公室面积的计划

4.政府管理房地产市场的主要职能不包括()。

A.实施有效的宏观调控和市场发育程度建立明晰完备的法制系统

B.保障房地产市场参与者的合法权益

C.保证新建项目的位置选择权利

D.使房地产市场的运作纳入法制轨道

5.下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

A.房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

B.在房地产周期循环的最低点，空置率最高

C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格

D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

E.在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

6.在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有()。

A.空置量

B.房地产价格指数

C.平均建设周期

D.吸纳率

E.失业率

7.()是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。

A.空置量

B.空置率

C.空置水平

D.空置面积

8.投资可以不考虑时间性，只要期末获得的收益大于期初的投资即可。()

A.对

B.错

9.市场主体通常包括()。

A.买家

B.卖家

C.交易对象

D.交易价格

E.交易行为

10.房地产市场结构包括()。

A.总量结构

B.区域结构

C.产品结构

D.供求结构

E.资金结构

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