1、下列关于销售不动产的相关政策,说法正确的有(ABD)。
A、销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额
B、在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为,比照销售不动产征税
C、销售不动产,应当向单位机构所在地税务机关申报纳税
D、无偿赠与配偶、父母的不动产、土地使用权,暂免征收营业税
E、自建住房销售给本单位职工,不征收营业税
【答案解析】本题考核销售不动产相关政策的知识点。选项C,销售不动产,应当向不动产所在地税务机关申报纳税;选项E,自建住房销售给本单位职工,属于销售不动产行为,应照章征收。
2、下列企业的营业行为,属于混合销售,应征营业税的有(AD)。
A、某歌舞厅在提供娱乐服务的同时销售酒水
B、某汽修厂提供汽车修理服务同时销售汽车零部件
C、某商店销售空调并负责为用户安装
D、建筑安装企业承包工程并负责施工的同时,给建设单位提供外购的建筑材料
E、娱乐城同时提供台球、电子游戏等娱乐活动
【答案解析】本题考核营业税混合销售的知识点。选项B均属于增值税的征税范围;选项C属于应纳增值税的混合销售行为;选项E都是营业税的应税行为。