2014年造价工程师《计价与控制》预习笔记十四

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-11 07:49:44

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1. 根据国家有关规定:一般工业项目设计可分为初步设计和施工图设计两个阶段过行,称为两阶段设计;对技术复杂的可按初步设计、技术设计和施工图设计三阶段进行;民用项目设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段进行;

2. 工业项目设计程序:设计准备;总体设计;初步设计(这是设计过程中的一个关键性阶段);技术设计;施工图设计;设计交底和配合施工;

3. 民有项目设计程序:方案设计;初步设计;施工图设计;

4. 在我国,建筑设计一般要贯彻“适用、经济、在可能的条件下注意美观”的方针,工业建筑设计中要求贯彻“坚固适用、技术先进、经济合理”的方针。具体而言,在设计中应该坚持以下原则:严格执行国家现行规范的国家批准的建设标准;尽量采用标准化设计,积极推广应用可靠性设计,结构优化设计方法等现代设计方法;注意因地制宜、就地取材,节省建设资金。积极采用技术上更加先进,经济上更加合理的新结构、新材料;

5. 可调价格包括可调综合单价和措施费,双方应在合同约定的综合单价和措施费的调整办法,调整因素包括:法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;工程造价管理机构的价格调整;经批准的设计变更;发包人更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加;双方约定的其他因素;

6. 工程预付款主要用于采购建筑材料,预付款额度,建筑工程一般不得超过当年建筑工作量30%,大量采用预制购件及工期在6个月以内的工程,可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工程量的10%,安装材料用量较大的,可适当增加;预付时间不迟于开工日期前7天。发包人不按约定预付,承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不能预付的,承包人可在发出通知后7天停止施工,发包人应从约定之日起向承包人支付应付款的贷款利息,并承担违约责任;

7. 工程量的确认:首先,承包人向发包人提交已完工程量的报告;然后,工程师进行计量;工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量,并在计量前24小时通知承包人,承包人应当提供便利条件并派人参加;承包人不参加计量,发包人自行进行,计量结果有效,作为工程价款支付的依据;

8. 发包人应在双方计量确认后14天内,向承包人支付工程款;

9. 工程价款结算方式主要有以下两种:按月结算支付;分段结算支付;

10. 按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定,在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款;发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息,并承担违约责任;

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