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单项选择题

1.下列选项中，属于继受取得所有权的方式是

A.收取孳息

B.生产

C.善意取得

D.接受赠与

【答案】D

2.依据合同法的规定，不能产生留置权的是

A. 买卖合同

B.承揽合同

C. 保管合同

D.运输合同

【答案】A

3.法人因依法被撤销、解散或者依法宣告破产等进行清算期间，该法人( )。

A.主体资格消灭，不能进行任何民事活动

B.主体资格不消灭，仍然可以进行各种民事活动

C.主体资格不消灭，但不能进行任何民事活动

D.主体资格不消灭，但不能进行清算范围以外的活动

【答案】

此题考查的是法人清算期间的主体资格问题。以公司为例。我国《公司法》第187条的规定：“清算期间，公司存续，但不得开展 与 清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分 配给股东。”所以公司存续意味着主体资格的不消灭，但不能进行清算范围以外的活动。正确答案是D。

4.甲欲将自己的一块金表卖给乙，乙同意购买，双方达成买卖协议。甲因急需用钱，害怕已返回，当即请公证处的公证人员到现场作公证。甲乙双方的买卖行为属于()。

A.双方法律行为

B.要式法律行为

C.实践法律行为

D.不可撤销的法律行为

【答案】

本题考点是法律行为的类别。其中，双方法律行为又称对待行为，是指双方当事人为了追求不同的利益或目的而作出不同的意思表示，并在协商一致的基础上成立的法律行为，其特点是当事人双方的权利义务具有相对性。因此，本体正确答案是A。

5.王某将自由房屋一套出租给赵某，租期2年。1年以后，王某由于急需用钱，欲将该房出售，赵某表示不买。王某遂将该房屋卖梁某，并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此，下列表述中正确的是( )。

A.赵某有权租赁期限届满

B.因租赁期限未满，梁某尚未取得该房屋的所有权

C.赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同

D.王某与梁某的买卖合同无效，但梁某取得该房屋的所有权

【答案】

本考点是租赁合同及其有着效力问题。根据我国《民法通则意见》第119条的规定，“承租户以一人名义承租私有房屋，有租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖.赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租凭合同对承租人和新房主继续有效。”所以赵某有权租赁该房屋直到租赁期届满。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”综上所述，本题正确答案是A

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