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设计概算的编制

设计概算的编制依据及要求

设计概算的编制依据

(1)国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规章、规程、标准等。

(2)相关文件和费用资料，包括：

1)批准的建设项目设计任务书(或批准的可行性研究报告)和主管部门的有关规定。

2)国家或省、市、自治区现行的建筑设计概算定额(综合预算定额或概算指标)，现行的安装设计概算定额(或概算指标)，类似工程概预算及技术经济指标。

3)建设工程所在地区的人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班预算价格，标准设备和非标准设备价格资料，现行的设备原价及运杂费率，各类造价信息和指数。

4)国家或省、市、自治区现行的建筑安装工程间接费定额和有关费用标准。工程 所在地区的土地征购、房屋拆迁、青苗补偿等费用和价格资料。

5)初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等。其中，土建工程包括建筑总平面图、平面图与立面图、剖面图和初步设计文字说明(注明门窗尺寸、装修标准等)，结构平面布置图、构件尺寸及特殊构件的钢筋配置;安装工程包括给排水、采暖通风、电气、动力等专业工程的平面布置图、系统图、文字说明和设备清单等;室外工程包括平面图、总图专业建设场地的地形图和场地设计标高及道路、排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。

6)资金筹措方式或资金来源。

7)正常的施工组织设计及常规施工方案。

8)项目涉及的有关文件、合同、协议等。

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