1.潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括()。

A.购房需求强

B.要求成交时间较短

C.有明确购房计划

D.物业条件适合时可转为成交客户

E.熟悉目前房地产市场情况

2.门店接待法开拓客源信息的优势有()。

A.获得信息量大

B.支付成本较低

C.客源信息准确度较高

D.受政策变化影响小

E.不受门店位置的影响

3.房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括()。

A.市场环境

B.目标客户群需求

C.写字楼优势

D.产权过户时间

E.竞争对手策略

4.关于商业项目营销策略的说法，正确的有()。

A.先租后售策略适合于老城区

B.售后返租策略可以吸引普通投资者

C.分层与分散出租策略适用于大型购物中心

D.拍卖销售策略适合于开发企业试探商铺价格

E.整体出租策略适合于商业价值低的商铺

5.房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作有()。

A.了解承租客户家庭收入

B.收集相关房源信息

C.陪同承租客户看房

D.协助承租客户开展租赁价格谈判

E.协助承租客户签订租赁合同

6.房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有()。

A.微笑迎接客户

B.了解客户需求

C.直接推荐高档房源

D.客观回答客户问题

E.记录客户信息

7.一名合格的房地产经纪人应具备的优秀品质包括()。

A.饱满的工作热情

B.良好的人际关系

C.善变的工作作风

D.合作的团队精神

E.冒险的个人特性

8.房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有()。

A.选好看房路线

B.提前到达约定地点

C.征得业主同意

D.尽量延长看房时间

E.客观分析房屋优缺点

9.房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有()。

A.对房源进行周期性访问

B.放弃冷门房源

C.累积房源访问信息

D.删除不活跃房源

E.删除已成交的房源信息

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