2015年土地估价师考试复习已经开始了,为了提高大家在复习中的效率,考吧网(kao8.cc)小编特意整理了土地估价师考试模拟试题 ,供各位考友练习,祝大家在考试中取得优异的成绩!
1、《土地利用年度计划管理办法》规定,耕地保有量计划指标依据( ) 确定。
A.国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标
B.土地开发整理规划
C.土地利用总体规划
D.建设占用耕地等耕地减少情况
答案:A
解析:耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
2、《土地利用年度计划管理办法》规定,各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年()日前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。
A.8月10日
B.9月10日
C.10月10日
D.11月10日
答案:C
解析:各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年十月十日前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。
3、《国土资源信访规定》规定,信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的,可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起()日内,向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。
A.5
B.10
C.15
D.30
答案:D
解析:信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的,可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起三十日内,向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。
4、《土地利用年度计划管理办法》规定,需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地,涉及农用地转用的,由行业主管部门于上年( )前,按项目向国土资源部提出计划建议,同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
A.8月25日
B.9月25日
C.10月10日
D.12月10日
答案:B
解析:需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地,涉及农用地转用的,由行业主管部门于上年九月二十五日前,按项目向国土资源部提出计划建议,同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。
5、《国土资源听证规定》规定,听证机构应当在举行听证会后( )个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。
A.3
B.5
C.7
D.8
答案:C
解析:听证机构应当在举行听证会后7个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。
6、《土地登记规则(修正)》规定,土地他项权利,是指( )以外的土地权利。
A.土地使用权和土地所有权
B.土地使用权和土地抵押权
C.土地抵押权和土地所有权
D.土地承租权和土地抵押权
答案:A
解析:土地他项权利,是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利。
7.假设开发法又称剩余法,是( )的变种。
A.市场比较法
B.成本法
C.收益还原法
D.路线价法
8.下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是( )。
A.自然供给
B.社会需求
C.经济支持
D.计划和规划
9.营销分析是运用( )技术,把不动产市场分组,从中选取需求空间较大的对象群,根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。
A.市场营销
B.市场策划
C.市场预测
D.市场细分
10、下列不属于土地 自然特性的是( )。
A.土地面积的有限性
B.土地位置的固定性
C.土地经济供给的稀缺性
D.土地永续利用的相对性
答案:C
解析:土地经济供给的稀缺性,是土地的经济特性。
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