2014年房地产经纪人《经纪相关知识》辅导讲义二十

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-17 19:07:47

房地产经纪人《经纪相关知识》辅导讲义二十

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1、什么是法人?其有哪几种?

法人是相对于自然人而言的一类民事主体,是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有懂事权利并承担民事义务的组织。包括企业法人,机关法人,事业单位法人和社会团体法人等。

2、民事法律行为成立的条件是什么?

(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实。(3)不违反法律或者社会公共利益。

3、宣告失踪与宣告死亡的法律后果有何不同?

宣告失踪的主要意义在于对失踪人的财产进行代管和依法处理。宣告死亡会引起与生理死亡同样的法律后果,即被宣告人丧失民主主体资格,其民事权利能力终止;其财产转变为遗产,继承形如;其婚姻关系消灭等。

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