2015年土地登记代理人《地籍调查》预习笔记二

牛课网 考试宝典 更新时间:15-01-21

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确定土地权利的概念和法律依据

1、土地确权和土地登记的关系:广义讲土地登记是确权归属的过程;狭义讲确权是登记的一个阶段。

我国土地确权的基本情况

82年—89年—94年。

2、概念:是指依法确定土地权利的主体、客体和内容,简称土地确权。狭义仅指依法确定土地权利的归属,即确定土地所有权、使用权和他项权利归谁所有;广义指依法确定土地权利,不仅包括狭义内容,而且包括确定不同土地权利的客体和内容。多采用广义。

3、确定土地 权利的法律依据:

基本法:宪法;民法通则。

土地法律:土地管理法;房地产管理法。

相关法律:城市规划、农业、农业承包、森林、草原、渔业、矿产资源、环境保护、水利、文物保护法等。

土地行政法规;部门规章及政策性文件;地方性法规和政府规章。

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