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2006年10月，A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

1、B房地产开发公司在取得( )后，方可向县级以上地方人民政府土地 管理部门申请用地。

A、《拆迁许可证》

B、《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房预售许可证》

答案：B

解析：建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。

2、在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过( )年。

A、一

B、二

C.三

D.四

答案：B

解析：批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过2年。

3、在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括( )。

A、《项目选址意见书》

B、《建设用地规划许可证》

C.《建设工程规划许可证》

D.《商品房预售许可证》

答案：ABC

解析：《商品房预售许可证》需要W市人民政府房产行政管理部门审批。

4、该建设项目经过A市人民政府计划行政管理部门审批后，应由( )核发选址意见书。

A、A市人民政府计划行政管理部门

B、A市人民政府城市建设行政主管部门

C.A市人民政府规划行政管理部门

D.A市人民政府土地行政管理部门

答案：C

解析：地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。

5、按照规定，B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后(　　)个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

A、2

B.3

C.6

D.9

答案：C

解析：城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后六个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

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