注册资产评估师考试网编辑特整理2013年注册资产评估师《资产评估》考前的预测试题，希望对大家在复习2013年注册资产评估师考试有所帮助!祝大家取的好成绩!!

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不定项选择

1、某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为( )万元。

A.2280

B.2420

C.2508

D.2600

2、评估机构恶意降低收费的行政处罚是( )。

A.警告并责令改正

B.警告

C.罚款并责令改正

D.吊销资格

3、下列项目中，不属于推理要素的是( )。

A.前提

B.结论

C.推理过程

D.综合

4、机器设备的技术寿命是指( )。

A.从评估基准日到设备报废为止的时间

B.从设备使用到技术过时经历的时间

C.从评估基准日到设备技术过时的时间

D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间

5、土地使用权出让的最高年限由( )确定。

A.县政府

B.地市级政府

C.省政府

D.国务院

6、了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的( )。

A.技术鉴定

B.使用情况鉴定

C.质量鉴定

D.磨损鉴定

7、运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选( )作为设备的总使用年限。

A.自然寿命

B.经济寿命

C.技术寿命

D.折旧寿命

8、某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼地价为( )。

A.250元/平方米

B.500元/平方米

C.1000元/平方米

D.4000元/平方米

9、土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于(1)居住用地;(2)工业用地;(3)教育科研文化卫生体育用地;(4)商业旅游娱乐用地;(5)综合或其他用地最高出让年限正确的是( )。

A.70年、50年、50年、40年、50年

B.70年、50年、50年、40年、40年

C.60年、50年、50年、40年、50年

D.60年、50年、40年、40年、50年

10、评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。

A.不可位移

B.使用时间长

C.不易变现

D.规划限制严