2012年房地产估价师考试《相关知识》精选练习题17

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-17 23:33:34

房地产估价师考试试题 房地产估价师历年真题试卷 房地产估价师考试答案

1.按国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的税金主要包括【】。
A.营业税
B.城乡维护建设税及教育费附加
C.固定资产投资方向调节税
D.土地增值税
2.提高耐久性的措施有【】。
A.严格控制水灰比例,保证足够的水泥用量
B.选择质量好的砂.石,严格控制骨料中的泥和有害杂质的含量
C.适当掺入减水剂和引气剂
D.加入硫化物和磷
3.理解供给价格弹性系数的要点是【】。
A.同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小一定相同
B.供给价格弹性系数的数值一般为正值,反映了供给量与价格同方向变动的供给规律
C.供给价格弹性系数是供给量变动比率与价格变动比率的比值
D.供给价格弹性系数是供给量变动对价格变动的反应程度,价格是自变量,供给量是因变量
4.我国《保险法》规定同一保险人不得同时兼营财产保险和人身保险业务,下列关于这一规定的理由说法有误的一项是【】。
A.财产风险和人身保险业务不完全相同,同时兼营会使保险人顾此失彼
B.保护人身保险中被保险人利益的需要,特别是防止保险人用寿险的储蓄作为赔偿财产险的保险金
C.实际情况的需要,我国保险市场还不够发达
D.防止保险市场的激烈竞争,特别是国外保险公司和国内公司的竞争
5.关于房地产测绘产品的二级检查一级验收制,下列说法不正确的是【】。
A.一级检查是在全面自查.互检的基础上,由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查
B.二级检查是在一级检查的基础上,由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行最终检查
C.产品成果的最终验收工作由施测单位组织实施,即一级验收
D.在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告
6.在控制性详细规划中的交通出入口方位,具体可分为以下【】指标。
A.机动车出入口方位考吧网WWW.kao8.cC
B.禁止机动车开口地段
C.主要人流出入口方位
D.禁止人流出入口地段
7.建筑材料按其在建筑物不同的装饰部位,可以分为【】。
①外墙装饰材料;②内墙装饰材料;③地面装饰材料;④吊顶装饰材料;⑤室内装饰用品及配套设备;⑥复合材料;⑦金属材料;⑧非金属材料
A.①②④⑤⑥
B.①②③④⑤
C.①②③⑤⑥
D.①②③④⑥
8.下列对工程建设定额的理解有误的是【】。
A.工程建设定额是工程造价计价的重要依据
B.工程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平条件下,完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系
C.工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工.材料.机械等消耗的生产水平
D.工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律
9.在法律中,【】是国家的根本大法,具有最高的法律效力,其他一切法律.行政法规.地方性法规和部门规章都不得同它相抵触。
A.刑法
B.民法
C.宪法
D.国际法
10.保险产生的必要条件是【】。
A.危险的存在
B.多个经济单位的结合
C.投保人的存在
D.随机事件的科学化

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