2012中级经济师考试《房地产专业知识与实务》重点解析:城市化和逆城市化

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-24 16:11:23

中级经济师考试《房地产专业知识与实务》重点解析:城市化和逆城市化

一)中级经济师考试城市化的含义

  城市化是:

  ■ 人口和生活方式的变化

  ■ 产业结构调整以及空间的集聚

  ■ 城市规模的扩大与扩展

  ■ 城市数量增多形成城市体系

二)城市化的进程

  城市化阶段城市化水平城市化速度

  初级阶段较低较慢

  加速阶段 很快

  饱和阶段(后期阶段)很高减速

三)城市化的度量

  □ 城市化度量指标

  ■ 城市化水平(城市化率L)

  □ 城市化率计算方法

  ■ 一个区域内城镇人口占总人口的百分比

  ■ L越大,表明城市化水平越高

  【例题·单选题】【2008年真题】某省的总人口为5000万人,其中城镇人口为2250万人,则该省的城镇化率为【B】。

  A.30%    B.45%    C.50%     D.55%

  【解析】一个区域内城镇人口占总人口的百分比

  2250/5000=45%

四)城市化引起的变化

  □ 引起城市体系的性质的变化

  □ 引起城市形态的变化

  □ 引起城市生态的转变

  □ 引起城市性态的变化

五)城市化与社会经济发展的关系

  □ 城市化与经济发展存在相辅相成的关系

  □ 经济的发展推动了城市化的进程

  □ 城市化反过来又推动了经济的发展

六)逆城市化

  □ 逆城市化

  ■ 大都市区的人口向较小的都市乃至乡村地区流动的分散化过程

  ■ 是一种暂时的调整,而不是一种长久的变化

  □ 再城市化

  ■ 城市衰退之后的复兴,衰退的城市恢复了增长

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