二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分。)

　　51.应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。

　　A.城镇基准地价

　　B.基准地价修正系数

　　C.宗地的收益

　　D.宗地的开发成本

　　E.宗地容积率

　　52.在对红利增长型股票的评估中,股利增长率的确定包括( )等几种方法。

　　A.历史数据统计分析法

　　D.合同约定法

　　C.趋势分析法

　　D.物价指数法

　　53.对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是( )。

　　A.楼面地价一定大于土地单价

　　8.楼面地价一定小于土地单价

　　C.楼面地价可以等于土地单价

　　D,楼面地价可以小于土地单价

　　54.对房地产实体了解包括( )。

　　A.土地形状

　　B.土地开发程度

　　C土地权利性质

　　D.建筑物结构

　　E.建筑物朝向

　　55。一个林区的森林,可以根据( )等因素的不同,划分成不同的林分。

　　A树种组成

　　B.森林起源

　　C.林相

　　D.地租

　　E.林龄