与《方案经济比选考题》相关的知识点串讲

　　考试要点：（1）互斥型方案比选（计算期相同，计算期不同）；（2）独立型方案比选；（3）层混型方案比选。

　　方案经济比选大题涉及《项目决策分析与评价》。

　　难点：（1）互斥型方案比选；（2）计算期不同时的经济方案的比选。

　　与《方案经济比选考题》相关的知识点如下：

一、方案经济比选方法（页码：245～254）

　　1.项目之间的关系

　　（1）互斥型方案。

　　（2）独立型方案。

　　（3）层混型方案。

　　2.互斥型方案的比选

　　（1）计算期相同的情况。包括净现值法；费用现值法；差额投资内部收益率法。

　　（2）计算期不同的情况。包括计算期统一法；净年值法。

　　3.独立项目的比选

　　参见教材P252【例8-11】。

　　4.层混型项目方案群的比选

　　参见教材P253～254例【8-12】。

二、产品方案和建设规模、场（厂）址选择、总图运输方案、工程方案及配套工程（页码：《项目决策分析与评价》80～83、90～98、106～117）

　　（一）产品方案和建设规模（页码：《项目决策分析与评价》80～83）

　　1.产品方案

　　（1）产品方案与产品组合。

　　（2）产品方案研究应考虑的因素。

　　（3）产品方案的比选。

　　2.建设规模

　　（1）建设规模研究的影响因素和内容。

　　（2）建设规模的合理性分析。

　　（二）厂址选择（页码：《项目决策分析与评价》90～98）

　　1.项目选址应考虑的区域因素

　　2.选址原则及注意事项

　　（1）选址的基本原则和要求。

　　（2）选址注意事项。

　　3.厂址比选

　　4.项目选址意见

　　5.地质灾害危险性评估

　　（三）总图运输（页码：《项目决策分析与评价》106～112）

　　1.总图运输方案

　　（1）总体布置与厂区总平面布置。

　　（2）竖向布置。

　　（3）运输。

　　（4）厂区道路。

　　（5）绿化。

　　（6）总图技术经济指标：投资强度计算；建筑系数及场地利用系数的计算；容积率计算；行政办公及生活服务设施用地所占比重计算。

　　2.总图运输方案比选

　　（1）技术指标比选。

　　（2）总图布置费用的比选。

　　（3）其它比选内容。

　　（四）工程方案及配套工程（页码：《项目决策分析与评价》112～117）

　　1.工程方案

　　（1）工程方案选择的基本要求。

　　（2）工程方案研究内容。

　　（3）建筑和结构方案比选。

　　（4）防震抗震与地震安全性预评价。

　　2.配套工程

　　建设项目的配套工程包括：公用工程、辅助工程和厂外配套工程。

　　（1）给水排水工程。

　　（2）供电工程。

　　（3）通信工程。

　　（4）供热工程。

　　（5）维修设施。

　　（6）仓贮设施。

　　（7）厂外配套工程。

　　地质灾害危险性评估

　　地震安全性评估