第五章 其他相关税收法律制度

知识点四、房产税的税率

　　我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率。

　　1.从价计征的，即依据房产余值从价计征，税率为1.2%。

　　2.从租计征的，即依据房产租金收入计征，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

多项选择题

房产税实行从价计征情况下，其房产原值一次减除的比率和税率为【BC】。

　　A. 10%～20%

　　B. 10%～30%

　　C. 1.2%

　　D. 12%

　　【答案解析】：本题考核房产税的扣除比例和计税依据。根据规定，从价计征的计税依据为房产原值减除一定比例后的余值，比例为省、自治区、直辖市人民政府规定的10%～30%，计征税率为1.2%。