第二章　物权法律制度

　　这一章的考核分值不到10分，预计今年考试还是10分以内。这里就是物权的一些基本理论，担保部分放到第三章讲了。物权的理论是一个难点，教材本身收录的却是比较浅显的内容。如果和实际案例结合，会导致难度很高。所以这一章不是重点章，只要掌握基础内容，很容易拿分。

　　容易出题的考点：物的分类、物权的特征、所有权的取得、建筑物区分所有权的特征、用益物权的种类、占有的分类、共同共有的共同关系、地役权。（一定要掌握~~~）

一、物的分类

　　直接让判断属于啥物的题很少，分类意义才是关键。要和所有权变动、风险联系起来。前3种分类很重要。

二、物权的特征（联系民事权利的分类、物权的分类）

　　和债权比较，物权是支配权、排他性财产权、对世权、绝对权。债权是请求权、非专属性财产权、对人权、相对权。

　　联系物权的分类：所有权是自物权，担保物权、用益物权是他物权。联系担保物权的具体种类学习动产物权、不动产物权。所有权是主物权，担保物权是从物权。书上讲的是物权，只提个名的看着听着都不太熟悉的是准物权。

　　（联系最重要、举一反三最重要。要可以很快地说出区别，这就是学习方法@=@）

三、物权的基本原则

　　一物一权——不能有2个所有权存在一物上

　　物权法定——种类内容法定

　　公示公信——交付、登记

四、物权的效力

　　太难~~~不用花太多时间。知道有个物上请求权就行。

五、所有权

　　1、特征和权能要理解。不会直接出题，但却是非常重要的基础知识。所有权类型很容易记，国家、集体、个人。（从小就知道）

　　2、所有权的取得和消灭。（不管多晕都要学会~~~正过来想，反过来想，咋就属于那种分类呢）

六、共有

　　1、对比按份共有和共同共有。

　　2、共同关系包括家庭关系、夫妻关系、合伙关系。

七、建筑物区分所有权

　　记不住也要把特征记住，强大的拿分点。

八、相邻权（飘过即可~~~）

九、用益物权（地役权是重点）

十、担保物权（联系物权的分类，详细内容建议学完第三章中担保法律制度再看）

十一、占有

　　1、分类（非常重要~~~，记住教材上的“如……”）

　　2、效力。（理解为主，出题不好出）