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21、下列项目中不属于房地产交易的是(A)。
　　A、房地产的开发
　　B、房地产的转让
　　C、房地产的抵押
　　D、房地产的租赁
22、在用于项目经济评价的现金流量表中，属于现金流出范围的有(A C D)。
　　A、固定资产投资
　　B、固定资产折旧
　　C、流动资金
　　D、经济成本
　　E、应付款项
23、诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，法律规定消灭其(B)的制度。
　　A、起诉权
　　B、胜诉权
　　C、上诉权
　　D、申诉权
24、价格形成中的成本是(C)。
　　A、个别成本
　　B、行业平均成本
　　C、社会平均成本
　　D、地区平均成本
25、下列关于互斥投资方案比选的表述中，正确的有(A D E)。
　　A、在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准
　　B、采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案
　　C、采用最小费用法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的费用现值
　　D、采用研究期法时，寿命期较长方案的净现值中需要考虑计算期以后的现金流量
　　E、采用净现值率排序法时，不一定能获得最佳组合方案
26、根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中土地补偿费和每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准分别为该耕地被征用前3年平均年产值的(A)。
　　A、6～10倍和4～6倍
　　B、4～6倍和6～10倍
　　C、6～10倍和10～15倍
　　D、10～15倍和6～10倍
27、成本是(C)。
　　A、价格形成中的次要因素
　　B、是价格的经济界限
　　C、商品在生产和流通中所消耗的各项费用元和
　　D、商品生产过程中发生的费用
28、对增量内部收益的阐述，正确的是(B C D)。
　　A、IRR2>IRR1，则一定有脚IRR2－1＝△IRR >ic
　　B、是两个方案各年净现金流量的差额的现值之和等于零时的折现率
　　C、用 进行寿命不等的互斥方案经济效果评价时，需首先对各备选方案进行绝对效果检验
　　D、若0<△IRR　　E、△IRR评价结果与IRR评价结果是等效的
29、工程项目竣工验收、交付使用，应达到(A C D E)标准。
　　A、主要工艺设备经联动负荷试车合格，能够生产出设计文件规定的产品
　　B、职工宿舍和必要的生产福利设施已按设计要求与主体工程同时建成使用
　　C、环境保护设施按设计要求与主体工程同时建成使用
　　D、劳动安全卫生设施已按设计要求与主体工程同时建成使用
　　E、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用
30、工程项目的组成包括( A B C D )。
　　A、单项工程
　　B、单位工程
　　C、分部工程
　　D、分项工程
　　E、分段工程