昨日，重庆市公租房申请配租新闻通气会在市新闻中心举行。重庆市副市长凌月明表示，3月初和5月下旬举行的两次公租房摇号配租，共有30469户拿到房号，配租成功率达62.9%。

    凌月明还透露，第二次摇号的租户，最快6月底可入住。在公租房的政策制定上，还做了4方面的微调。

    凌月明表示，在符合公租房主要原则的基础上，根据市民和网友的建议，对公租房管理细则进行了适当的调整修改。从四个方面简化了申请手续，完善了公租房的政策。

    一是适当放宽了收入限制

    根据统计局的数据，去年，重庆城市居民的可支配收入是19100元，按照现在职工供养人口1.88人计算，上班族工资及其财产性收入应该是人均2992元。实际人均收入三千元，因此收入限制在1500元内，相对较低。

    现在配租成功的30469户家庭里，月均工资收入低于2000元的占91.52%，2000到3000元的占比6.53%，3000元以下的两次摇号加起来占98%。两次摇号中，劳模、立功复转军人、引进人才等高于3000元的占比只有2%。

    二是对申请人的户型标准进行了微调

    以前是按面积配租，现在改按照户型来算，两人及两人以下，可申请单间配套或一室一厅；三人及三人以下的可申请两室一厅；四人以上的可申请三室一厅的申请需求。

    三是简化了申请人需提交的证明材料

    公租房申请要求，申请者有稳定工作，需提交三种材料证明：劳动合同或就业证明、社保缴纳证明、公积金证明。现在，三种证明只交一种也可以。以前对社保证明的要求是缴纳6个月以上，现在只要上了就可以。

    四是新进机关三年以内的公务员可以申请

    第一次申请时，公务员没有纳入保障范围，刚工作不满三年的公务员也买不起房，跟进公司的大学毕业生没多大区别。第二次摇号，把新进机关三年以内的公务员纳入可申请范围。

    单间和两室最受欢迎，房型结构将调整

    在昨日的新闻通气会上，凌月明表示，到现在，全市共实施廉租保障22.24万户，主城9.3万户；危旧房棚户区改造40.1万，主城36.48万户。国务院要求到2015年，住房保障要达到20%，重庆现已达到了15%。

    凌月明表示，5月28日进行的第二次公租房摇号，通过审核的申请有26137户，两次通过审核的户数共48454户，且30469户拿到了房号，配租率达62.9%，“这个比例应该是相当高的。”

    凌月明说，这其中一万多户未摇号成功，主要是由于供需上的结构性矛盾。市民申请时，大量集中在鸳鸯民心佳园和大竹林康庄美地两个片区，造成部分供不应求。

    除了一室一厅，民心佳园的房源已经全部摇号，凌月明建议申请“民心佳园”的市民可根据工作等，更换申请地点，如果保留原申请，只能等现在的租户退出再替补。蔡家“两江名居”、西永“康居西城”的房源非常多。

    凌月明表示，到现在民心佳园已经有4169户入住了。今年，公租房可提供的房源有6万多套。只要申请地段合适，房源完全充足。

    目前，5月28日第二次摇号成功的1万多户承租户，按程序还在进行公示，接受社会监督。按照工作安排，公示完成后，最快6月底，将会陆续搬入新居。

    从前面申请和摇号的情况看，30几平方米的单间配套、两室一厅更受欢迎，而对一室一厅的需求不是太多。比如民心佳园，除了部分一室一厅房源，其他户型的房源都已全部摇号完毕。凌月明表示，今年将更合理地调整房型结构，满足市民的需求。

    公租房答问·审核>

    近500人被取消资格

    按照《重庆市公共租赁住房管理实施细则》的要求，两次配租都请了人大代表、政协委员、申请人代表、承租户代表、市监察局、公证处的有关人员到场。

    有网友提问“数据导入是不是把我落下了”，凌月明对此回应说，数据的前期拷贝非常严格，是在监察局和公证处的监督下进行的。在公租房申请的审核时，有人说没住房，但经过与市国土房管局的信息资料对比，结果发现已经有住房，他就不能再申请了。

    凌月明透露，通过数据比对，已经取消了近500个不符合条件的申请。

    公租房答问·质量>

    公租房工期将放缓

    有网友反映，第一批入住的人反映墙面有气泡。对此，凌月明也给予了回应，他说，建33层的楼常规工期应该是一年半，房子盖好了，刷好墙要晾三个月，墙干了再进行内部装修。由于公租房的工期紧张，部分墙体在未干的情况下进行了内装，所以出现了气泡。

    目前，公租房管理局早已专门组织了队伍进行维修。“第二批公租房建设，就会把工期放缓一点，给施工队留合理的时间，保证住房的质量”。

    凌月明说，将加快建设已开工和今年新开工的公租房，并且市建委一个处盯一个楼盘，非常注意建筑的质量和安全，让老百姓住上放心房。继续坚持公开、公正、公平的原则，对公租房的配租摇号、退出、出售等环节加强监管，严防公租房资源流到不该去的地方。并抓紧完善公租房小区的交通、商业、小学、幼儿园等配套生活设施。在交通方面，最近成倍增加了公交车数量。农贸市场也正在建设当中。