2015年经济师考试《中级房地产》复习笔记:地租产生和发展

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-20 00:26:23

经济师考试《中级房地产》复习笔记:地租产生和发展

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地租的产生和发展

地租 主要形式
奴隶制地租 劳役地租
封建制地租 前期以实物为主,后期出现了货币地租
资本主义地租 货币地租
社会主义地租 仍然存在地租

级差地租,绝对地租和垄断地租

(一)级差地租

级差地租I

肥沃程度

位置

级差地租II

同一块土地上连续追加投资,每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态

(二)绝对地租

由于土地的所有权使耕种最劣等的地也需支付的租金

土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得

(三)垄断地租

由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租

条件

土地私有权垄断

某些土地具有特殊的自然条件

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