2015年房地产估价师《经营与管理》考试重点五

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-04 22:56:06 浏览数:

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2015年房地产估价师《经营与管理》考试重点五

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房地产市场概述

作为房地产开发商、投资者或为其提供顾问服务的专业人员,要想准确地分析房地产市场的现状,把握房地产市场的未来发展趋势及其对房地产投资的影响,有必要了解房地产市场的基本概念。

房地产市场的概念

房地产 市场的定义:

房地产市场可以理解为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式。房地产经济学中对房地产市场的定义,则是指当前潜在的房地产买者和卖者,以及当前的房地产交易活动。一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。

与一般市场相同,房地产市场也是由参与房地产交换的当事者、房地产商品、房地产交易需求、交易组织机构等要素构成的。这些要素反映着房地产市场运行中的种种现象,决定并影响着房地产市场的发展与未来趋势。

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