2015年土地登记代理人《代理实务》辅导笔记十五

牛课网 考试宝典 更新时间:2024-05-03 23:49:24 浏览数:

2015年土地登记代理人《代理实务》辅导笔记十五

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技术准备

技术准备包括三个方面:

1收集资料。初始土地登记需要收集的资料有两大类,一是文件、资料类。如用地文件、国有土地使用权出让和转让合同、各历史时期政府部门颁发的土地证件、人民公社时土地划拨和调配存根、“四固定”土地档案、解放初的地亩税和农业税单、集体与集体之间土地交换协议等。二是图件类。图件类别较多,一般应收集的图件要与确定土地权属界址有关,如老地籍图、规划图、大比例尺行政界线图等。

2.宣传培训。做好初始土地登记 工作的宣传培训工作,是保证初始土地登记顺利进行的有效措施。初始土地登记宣传,要结合地籍管理工作的特点,根据开展初始土地登记的重大意义和广大土地所有者、使用者对地籍管理不够了解的实际情况,首先向广大群众、干部讲清初始土地登记的目的、任务;其次是初始土地登记的方法步骤;三是初始土地登记中应注意的具体事项,如申报登记的时间、地点、携带的文件等。初始土地登记培训的方式应结合实际条件,灵活多样,并且有针对性。一般是加强对基层干部、基层登记工作人员和用地大户的培训。培训的内容是:土地登记的基本政策、技术方法、有关表格含义、卡证的用法等等。

3依据国家有关法律、政策、规定,结合本地实际情况,制定适合本地区的土地所有权、使用权的确权规定和初始土地登记、地籍调查实施细则。

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