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1.土地权属来源证明、文件类型、编号、日期:取得土地权利的证明文件。类型填写取得土地权利证明文件的种类及文件标题。编号填写证明文件的编号。日期填写证明文件(批准文件)的签署(发文)时间。
2.序号:按前后顺序编号。
3.日期:发证机关准予注册登记、颁发证书的时间。
4.登记的其他内容及变更登记事项:
(1)登记的其他内容填写
①土地分类面积。宗地含多种土地用途,且各种土地用途能计算出面积的,填写土地分类面积。 ②集体土地所有者名称。土地权属性质为集体土地使用权的,填集体土地所有者名称。 ③土地权属来源证明文件。共用宗地时,填写各权利人土地权属来源证明文件类型、编号、日期。 ④土地他项权利。土地所有权、使用权登记时已设定土地他项权利的,填写他项权利来源证明文件的类型、编号、日期,他项权利种类、权利人、内容、范围、设定日期、权利顺序、存续期限。 ⑤土地登记卡附页。页数。
(2)变更登记事项填写:填写变更土地登记类型、内容及相关证明文件的类型、编号、日期。变更土地登记为土地他项权利登记时,按登记的其他内容第4条规定的内容填写。
5.经办人、审核人:按实际情况填写
6.使用权面积:土地使用者在一宗地内拥有土地使用权的土地面积,共用宗地的为独用面积与共用分摊面积之和。非共用宗地的为宗地面积。
7.独用面积:土地 权利人在共用宗地内独自使用的土地面积。
8.建筑密度:宗地上的建筑物占地面积与宗地面积之比。
9.建筑限高:允许建筑物的最高高度。
10.建筑物占地面积:建筑物基底占地面积。共用宗地时,土地登记卡主卡本栏不填。
11.建筑物类型:填写楼房、平房等。共用宗地时,土地登记卡主卡本栏不填。
12.申报建筑物权属:申报人认定的建筑物所有权。共用宗地时,土地登记卡主卡本栏不填。
13.共用面积:共用宗地,各土地权利人共同使用的土地面积。
14.其中共同分摊面积:共用宗地时,各土地权利人在共用面积内分摊到的土地面积。
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