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城市规划 队建筑设计的要求

1、要了解控制性详细规划指标

用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、绿化覆盖率、建筑高度(层数)等。

2、要遵守建设项目选址意见书中拟定的几条控制。搞清楚城市道路中心线、道路红线、绿化控制线、用地界线、建筑控制线。

3、建筑与城市道路、交通的关系

(1)建筑物一般均不得超过建筑控制线，也有允许突入道路红线的建筑突出物，须按规定执行(所规定的数据要熟记)。

(2)场地出入口

·距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交点其不应小于70米;

·距非道路交叉口的过街人行道边缘不应小于5米;

·距公共交通站台边缘不应小于10米;

·距公园、学校、儿童及残疾人等建筑物的出口不应小于20米;

·电影院、剧场、商业中心等人员密集建筑的基地应至少一面直接临接城市道路，其沿城市道路的长度至少不少于基地周长的1/6;至少有两个以上不同方向的通道出口通向城市道路;基地主要出入口应避免直接对城市主要干道的交叉口;建筑物主要出入口前要有为人流、车流集散的空地。

(3)停车场车位数量

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