2015年注册资产评估师考试时间预测为9月6、7日 ，注册资产评估师考试网编辑特整理了2015年注册资产评估师考试相关复习资料，希望对大家在复习2015年注册资产评估师考试有所帮助!祝大家取的好成绩!!

一、资产评估的概念(对资产进行估价)

资产评估是指通过对资产某一时点(评估基准日)价值的估算。

资产评估是指由专门的机构和人员(资产评估的主体，2006年4月考过选择)，根据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。

评估的主体是指评估由谁来承担。

评估的客体是指资产评估的对象(指特定的资产)。

二、资产评估的特点(细看各自包含内容，选择)

(1)现实性

现实性是指以评估基准期(日)为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

资产评估的现实性表现在以下三个方面：(2006年考过简答)

1、资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告的依据，只需要说明当前资产状况。

2、以现实状况为基础反映未来。

3、现实性强调客观存在。

(2)公正性

公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于相互矛盾的资产业务当事人的任何一方的需要。

公正性的表现有两点：一是资产评估是按公允、法定的准则和规程进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术基础;二是评估人员通常是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。

(3)市场性

资产评估通过模拟市场条件对资产作出评定估算和报告。(资产评估价可能高于或低于交易价)

(4)预测性

资产评估的预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

(5)咨询性

咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见。(即意见仅供参考)