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建设工程管理的内涵和任务
一、建设工程管理的内涵
建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。
决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义,
二、建设工程管理的核心任务
建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值
建设工程项目管理的目标和任务
项目的实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,招标投标工作分散在设计前的准备阶段、设计阶段和施工阶段中进行,因此一般不单独列为招标投标阶段。项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。
项目管理 的核心任务是项目的目标控制。
对于一个建设工程项目而言,业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。
按建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,项目管理有如下几种类型:
1 业主方的项目管理(如投资方和开发方的项目管理,或由工程管理咨询公司提供的代表业主方利益的项目管理服务);
2 设计方的项目管理;
3 施工方的项目管理;
4 建设物资供货方的项目管理(材料和设备供应方的项目管理);
5 建设项目总承包(建设项目工程总承包)方的项目管理[如设计和施工任务综合的承包,或设计、采购和施工任务综合的承包(简称EPC承包)的项目管理]等。
建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。
该定义的有关字段的含义如下:
· “自项目开始至项目完成”指的是项目的实施阶段;
· “项目策划”指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作;
· “费用目标”对业主而言是投资目标,对施工方而言是成本目标。
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