2014年资产评估师考试时间9月6、7日，注册资产评估师考试网编辑特整理汇编了2014年注册资产评估师考试模拟试题，希望对大家在复习2014年注册资产评估师考试有所帮助!祝大家取的好成绩!!
1、2010年甲企业将自有的一栋闲置房屋出租给乙，每年收取租金50万元，该房屋原值5000万元。当地政府规定的扣除比例为20%。从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。则甲企业2010年应缴纳的房产税为( )。
A、6
B、12
C、48
D、60
【正确答案】A
【答案解析】本题考核房产税的计算。应缴纳的房产税=50×12%=6(万元)。
2、下列各项中，不属于企业所得税纳税人的是( )。
A、在外国成立但实际管理机构在中国境内的企业
B、在中国境内成立的外商投资企业
C、在中国境内成立的个人独资企业
D、在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业
【正确答案】C
【答案解析】本题考核企业所得税纳税人的范围。企业所得税的纳税人不包括个人独资企业、合伙企业，它们是个人所得税的纳税人。
3、根据《合同法》的规定，下列各项中，出卖人应当承担标的物毁损、灭失风险的是( )。
A、标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物
B、标的物已经交付，但出卖人未交付有关标的物的单证和资料的
C、出卖人按合同约定将标的物置于交付地点，买受人未按约定收取的
D、当事人没有约定交付地点并且标的物需要运输，出卖人将标的物交付给第一承运人后
【正确答案】A
【答案解析】本题考核买卖合同中标的物的毁损、灭失风险的承担。根据规定，标的物的毁损、灭失风险，交付之后由买受人承担，出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移;出卖人按合同约定将标的物置于交付地点，买受人未按约定收取的，标的物的毁损、灭失风险自违反约定之日起由买受人承担;当事人没有约定交付地点并且标的物需要运输，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物的毁损、灭失风险由买受人承担。
4、甲、乙企业于2005年4月1日签订一份标的额为100万元的买卖合同，根据合同约定，乙企业应于4月10日前到甲企业的库房领取全部货物，但由于乙企业的原因，乙企业于4月20日才领取该批货物，但4月15日因甲企业的库房发生火灾，致使部分货物受损。根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙企业应当自( )之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
A、4月1日
B、4月10日
C、4月15日
D、4月20日
【正确答案】B
【答案解析】本题考核买卖合同中标的物毁损。灭失的风险承担。根据《合同法》的有关规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
5、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的( )时，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。
A、1/5
B、1/2
C、1/4
D、1/6
【正确答案】A
【答案解析】本题考核点是买卖合同。分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。
6、下列选项中，可以作为拍卖标的的有( )。
A、房屋
B、农副产品
C、人体器官
D、专利权
E、股权
【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考核拍卖法律关系的客体。法律禁止买卖人体器官，人体器官不得作为拍卖标的。
7、根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖法律关系的内容说法正确的有( )。
A、拍卖人有权向委托人、买受人收取合理的佣金
B、委托人应向竞买人说明拍卖标的的来源和瑕疵
C、竞买人一经应价不得撤回
D、买受人未按照约定支付价款的，拍卖人应当将拍卖标的再行拍卖
E、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额
【正确答案】ACE
【答案解析】本题考核拍卖法律关系的内容。委托人应向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵，选项B错误;买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖，选项D错误。
8、根据《拍卖法》的有关规定，下列关于拍卖成交后的程序说法正确的有( )。
A、竞买人的最高应价经拍卖师落槌确认后，拍卖成交
B、拍卖成交后买受人和拍卖人应当签署成交确认书
C、拍卖笔录应当由拍卖师和记录人以及买受人签名
D、拍卖笔录自拍卖会结束之日起计算，不得少于5年
E、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考核拍卖成交的相关知识点。拍卖笔录自“委托拍卖合同终止”之日起计算，不得少于5年;拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，“委托人、买受人”应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料向有关行政管理机关办理手续。
9、根据《拍卖法》的有关规定，发生下列事件中拍卖应当中止的有( )。
A、张某委托拍卖行拍卖一幅祖传名画，贾某找到拍卖行说该画张某已经卖给了自己，并向拍卖行出具了买卖合同
B、贾某委托拍卖行拍卖一块祖传宝玉，在拍卖会开始前，电话通知拍卖行，自己准备将该玉捐赠给国家，要求中止拍卖
C、马某委托拍卖行拍卖一宋代笔洗，在拍卖过程中忽然停电，导致拍卖活动不能进行
D、田某委托拍卖行拍卖一处抵债房产，因保留价过高，无人竞买
E、刘某委托拍卖行拍卖一金錾花嵌钻石化妆盒，之后该化妆盒被认定为赃物
【正确答案】ACD
【答案解析】本题考核拍卖实施的相关知识点。委托人在拍卖会前以正当理由“书面通知”拍卖企业中止拍卖的应当中止拍卖，选项B错误;被认定为赃物应当终止拍卖，选项E错误。
10、贾某家传一幅古画，委托利保拍卖行进行拍卖，预计可拍得人民币1000万元，张某看重此画，与拍卖行约定，若能低于1000万拍的此画，差价部分与拍卖行平分，拍卖会开始后，利保拍卖行通过一系列操作，后该画以800万元的价格成交，拍卖行由此得到100万元的好处，针对上述事件，下列说法中正确的有( )。
A、该事件属于拍卖人与委托人之间恶意串通
B、该拍卖无效
C、该拍卖有效，但拍卖人应当承担赔偿责任
D、工商行政管理部门可以对拍卖行处以40万元的罚款
E、工商行政管理部门可以对拍卖行处以400万元的罚款
【正确答案】BE
【答案解析】本题考核拍卖人的责任。拍买人与竞买人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。有工商行政管理部门对参与恶意串通的拍卖人处最高应价10%以上50%以下的罚款。
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