为了帮助更多考生顺利通过2014年注册会计师考试,注册会计师考试网特在考前整理了2014年注册会计师考试《会计》考前重点复习辅导内容,希望对大家在复习2014年注册会计师考试中有一定的帮助。祝大家取得好成绩
基本原则 | 理解角度 | 融资租赁条件 |
遵循实质重于形式要求,判断租赁资产所有权上的主要风险与 报酬是否转移 | 所有权转移 | (1)协议约定租赁期满资产所有权转移 |
(2)可合理确定承租人将行使优惠购买权 | ||
购买了资产价值 或使用价值的大部分 | (3)租赁开始日最低租赁付款(收款)额的现值几乎等于资产公允 价值(90%及以上) | |
(4)租赁期占资产使用寿命大部分(75%及以上) | ||
专用性 | (5)租赁资产性质特殊,如不作较大调整,只有承租人才能使用 |
【提示】如租赁旧资产,开始此次租赁前其已使用年限超过总寿命75%的,则标准(4)不适用。
项目 | 内容 | |
开始日 | 租赁开始日 | 租赁协议实质生效日 |
租赁期开始日 | 是指租赁期的第-天,也是租赁业务会计处理的基准日 | |
收付款金额 | 最低租赁付款额 | 最低租赁付款额=租金+担保余值(承租人或与其有关的第三方)[或+优惠购买价] |
最低租赁收款额 | 最低租赁收款额=最低租赁付款额+担保余值(独立第三方)=租金+担保余值(承租人或与其有关的第三方)+担保余值(独立第三方)[或+优惠购买价] | |
资产 余值 | ①租赁开始日预计的租赁期满时资产价值为该租赁业务的“资产余值”,其中得到担保的部分,称为“担保余值”;未得到担保的部分,称为“未担保余值”。 ②若租赁期满,承租人归还资产,则需要担保,存在担保余值;若留购资产,则存在优惠购买价,二者不会同时出现。 ③因存在独立第三方担保余值,最低租赁收款额可能与最低租赁付款额不同,特殊情况下,导致二者处于90%基准线两侧,此时需根据业务实质进行判断 |
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