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竣工结算、质量争议的规定

1竣工工程质量争议处理

(1)承包方责任处理

施工人原因导致质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建，请求减少支付工程价款的，应予支持

(2)发包人责任

提供的设计有缺陷、提供材料、设备不符合强制性标准、直接指定分包人分包专业工程，承担过程责任

(3)未经竣工验收擅自使用的处理

未竣工验收，发包人使用后，又以使用部分质量不符合约定的为由主张权利，不予支持

承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

2竣工结算审查期限

单项工程竣工后，承包人提交竣工验收报告同时，提交竣工结算报告和完整的结算资料，发包人审查听出审查意见

(1)500万以下，发包人接到竣工结算报告和资料的20天

(2)500-2000万，30天

(4)2000-5000,45天

(5)5000万以上，60

建设项目总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30内审查完成

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